转租合同

转租合同范本

　　随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的转租合同范本，欢迎阅读与收藏。

转租合同范本1

　　出租人(甲方)：__________________________身份证号码：________________________

　　承租人(乙方)：__________________________身份证号码：________________________

　　双方商定，甲方将自己____________________________________所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：

　　第一条、店面的坐落、面积等概况

　　1、甲方出租给乙方的店面座落在_____________________________________________________。

　　2、出租店面宽______米，长______米，面积为________平方米。

　　第二条、租赁证件

　　甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。

　　第三条、租赁期限、用途

　　1、该店面租赁期为________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。

　　3、乙方如需拆除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。

　　4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。

　　第四条、租金及支付方式

　　1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。

　　2、租金每______年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;第二租赁年度始在每年______月______日前缴清给甲方。

　　3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

　　第五条、保证金

　　1、乙方承租该店面，应在签约之日以______个月租金____________元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。

　　2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方(不计息)。

　　3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。

　　第六条、租赁期间的相关费用

　　1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。

　　2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由______负责承担;

　　第七条、店面的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效;

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。

　　第八条、合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不能提供店面给乙方使用的;

　　(2)租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。

　　3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。

　　(1)未经甲方书面同意，转租该店面;

　　(2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动;

　　(3)拖欠房租累计______个月以上。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　第九条、违约责任

　　1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。

　　2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月________________向甲方加付违约金。

　　3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的______________违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。

　　4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。

　　5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的____________的违约金。

　　第十条、其他约定事项

　　1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。

　　2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。

　　3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。

　　4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。

　　5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。

　　6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。

　　7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。

　　8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。

　　9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场服务中心)理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。

　　第十一条、免责条件

　　1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”

　　第十二条、争议的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条、附则

　　1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。

　　2、本合同经甲、乙双方签字生效;

　　3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份为据。

　　甲方(签章)：__________________________乙方(签章)：__________________________

　　签订时间：____________年______月______日签订时间：____________年______月______日

转租合同范本2

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：

　　一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖。租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期间不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动，若转租需经甲方同意。

　　二、房屋租金共计 元，乙方一次付清。

　　三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。

　　四、乙方在住宿间除水、电、暖的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。

　　五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。

　　六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。

　　七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。

　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。

　　十、乙方享有优先租赁权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

转租合同范本3

　　转租人_________(以下简称甲方)，

　　承租人_________(以下简称乙方)，

　　当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

　　第二条 转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。

　　第三条 租金

　　1.每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。

　　2.保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条 使用转租物的限制

　　1.本转租房屋系供居住之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条 危险负担

　　乙方应以善良管理人的`方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条 违约责任

　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条 其他特约事项

　　1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　转租人(甲方)： 承租人(乙方)： 连带保证人：

　　_______年______月______日

　　个人房屋转租合同(二)

　　转租人(以下简称甲方)： 身份证：

　　联系电话：

　　受转租人(以下简称乙方)： 身份证：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条 房屋情况

　　1-1该房屋原出租人是 ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

　　1-2 甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途。

　　1-3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

　　第二条 租赁用途

　　2-1乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。

　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第三条 转租期限和交付日期

　　3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 年 月日起至 年 月 日止。

　　3-2 甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

　　第四条 租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);

　　2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

　　3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。

转租合同范本4

　　甲方〈转租人〉：_______________

　　乙方〈租用人〉：_______________

　　甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

　　二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

　　四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

　　五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。

　　八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

转租合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于20__年__月__日前将位于__号的店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20__年X月__日止，月租为__元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__元整(￥__元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的

　　千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲

　　不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　丙方(签字)

　　20__年__月__日

转租合同范本6

　　转租人(以下简称甲方)：___________， 身份证号：______________ 承租人(以下简称乙方)：___________， 身份证号：______________ 当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。

　　第二条 转租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

　　第三条 租金

　　1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳(直接交于房东)。

　　2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条 使用转租物的限制

　　1.本转租房屋系供居住之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条 危险负担

　　乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条 违约责任

　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条 其他特约事项

　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　转租人(甲方)： ______________

　　承租人(乙方)： ______________

　　___________年_______月_______日

　　签订房屋租赁合同的注意事项

　　1.双方当事人的情况

　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4.租赁期限

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

转租合同范本7

　　转租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一. 商铺地址：

　　甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。

　　二. 商铺面积：

　　转租该商铺的使用面积约为 平方米。

　　三. 租赁期限：

　　租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。

　　四.租金：

　　1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

　　3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取

　　滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

　　五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

　　负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

　　六. 租赁期内，乙方承担下列责任：

　　依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及解除的规定：

　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九. 违约处理：

　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。

　　订约人：

　　甲 方： 乙 方：

　　证件号码： 证件号码：

　　联络地址： 联络地址：

　　电 话： 电 话：

　　日 期： 日 期：

转租合同范本8

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　____月 ____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

转租合同范本9

　　甲方(出租人)：_________________代表人：_________________地址：_________________联系电话：_________________乙方(承租人)：_________________身份证号码：_________________地址：_________________联系电话：_________________丙方(次承租人)：_________________代表人：_________________地址：_________________联系电话：_________________甲、乙、丙三方经友好协商，就x市x房屋转租有关事宜达成以下协议：_________________

　　一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于x市x的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。乙方承租甲方房屋，并同意转租x市x的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。

　　二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：_________________上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。

　　三、违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

　　四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方盖章：_________________法定代表人或授权代表：_________________日期：_________________年月日

　　乙方签字盖章：_________________身份证号码：_________________日期：_________________年月日

　　丙方盖章：_________________法定代表人或授权代表：_________________日期：_________________年月日

转租合同范本10

　　出租方（以下称甲方）：_____________

　　承租方（以下称乙方）：_____________

　　甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方转租的商铺坐落地址：成都市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外）

　　第二条租赁期限

　　租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止。月租金为________人民币，大写_____________元整。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。

　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。

　　第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：

　　1乙方每3月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

　　2乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；

　　3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租，转让给第三方使用，乙方须事先通知甲方，获得甲方许可后才能转让给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，并向乙方按月租金的两倍支付违约金。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方向甲方按月租金的两倍支付违约金。

　　3、承租方擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执_____份，均有同等法律效力。

　　出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______

　　法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：_____

　　联系电话：______联系电话：______

　　联系地址：______联系地址：______

　　身份证号码：______身份证号码：______

　　_____年____月____日_____年____月____日

转租合同范本11

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号（一指鼎面馆）转租给乙方。

　　具体条款如下：

　　一、甲方同意将新亭路80号门面房（现一指鼎面馆）以总价元（含广兴花园内年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元，剩余25000元为该店转让费。（只含大厅以及厨房内所有设施）

　　二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整，剩余款项 元于 年 月 日一次性付清（注：不计利息），若不能及时付清未付款项，将按月 0%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店（包括店内所有设施），乙方已付款不予退还。

　　三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

　　四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能破坏房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施。反之则作为违约处理。

　　五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场，乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，（房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同）。

　　六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

转租合同范本12

　　转租方： (甲)

　　租用方： (乙)

　　经甲乙双方协商，现就租房事宜达成如下协议：

　　一、房屋地址： 市 区 路(巷) 号楼 。

　　二、租赁期限：

　　甲方自愿从 年 月 日起将房屋转租给乙方使用至 年 月 日。(注：期间房子使用权全部归乙方，甲方在乙方租用期间不得干涉房子使用权。)

　　三：租金和支付方式合同期内，乙方每月交 元于新绘公司。一次给于甲方 元人民币，为甲乙双方转租费。

　　四：押金

　　乙方交 元给甲方，作为房租押金(包括桌椅、柜子，10个生员，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子损坏，按损坏程度赔偿)。

　　五：自合同签定之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。甲乙双方不得擅自终止合同和违反合同。如有一方违反合同，对另一方造成经济损失的由违反合同的一方赔偿另一方全部经济损失。

　　六：本合同在履行时，如发生争议，双方协商解决，如协商不成时，选择仲裁或法律诉讼。

　　甲方签字： 甲方电话：

　　乙方签字： 乙方电话：

　　年 月 日

　　注：本合同一式两份，双方各执一份。

转租合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条 甲方于 年 月 日前将位于东圃路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。

　　第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写贰万壹仟元整（￥20xx元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的 5%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的 5%的违约金。

　　第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

转租合同范本14

　　出租方(以下简称甲方)：____

　　承租方(以下简称乙方)：____

　　根据有关法律法规规定，在平等地、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方达成门面转租协议如下：

　　一、出租期限：

　　自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。

　　二、租金、押金：

　　转租的房租为叁万(￥)元整，整年的房租为陆万(￥)元整，并交钥匙押金贰仟元(￥_______)元。一年租期满后。根据市场变化进行协商增幅，在同等条件下，乙方可优先承租，但必须提前两个月(每年的3月30日前)协商第二年租金并支付给甲方，此合同顺延，否则甲方可提前向外出租。

　　三、有关税费：

　　出租门面期内的有关税费由乙方承担。

　　四、水、电费支付：

　　水、电按表加耗损支付，每月一次。

　　五、承租期内的管理：

　　乙方承租期内必须接受当地政府及有关部门的管理，遵纪守法，注意防火、防电等安全管理，若出现任何安全事故，乙方自行承担，甲方概不负责。搞好门前三包、社会治安综合治理等工作。若违反社会治安等违法行为，乙方自负。

　　六、违约责任：

　　此合同受中华人民共和国相关法律法规的保护，出租期内甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的条款规定，须向对方交纳租金的30%作为违约金。

　　七、合同终止：

　　合同期满乙方除可移动的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊顶、门等)，并结清水电费，清理干净卫生等。经甲方同意后，归还乙方押金，合同终止。

　　八、此合同一式两，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_____________年____月____日

转租合同范本15

　　转租人(以下简称甲方)：____________________

　　承租人(以下简称乙方)：____________________

　　当事人就房屋转租事宜达成以下协议：

　　第一条、转租房屋位置

　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于________________房屋________平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

　　第二条、转租期限

　　自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，计_____年。

　　第三条、租金

　　1.每月租金人民币__________元，每月_____日以前缴纳。

　　2.保证金人民币__________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条、使用转租房屋的限制

　　1.本转租房屋系供住家之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条、危险负担

　　乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本

　　第六条、违约责任

　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之_____日起，乙方应按照每日_____支付违约金。

　　第七条、其他特约事项

　　1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

　　3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条、本合同一式_____份，当事人各执_____份为凭。

　　转租人(甲方)：____________承租人(乙方)：_____________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

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